niedziela, 26 maja, 2024
Strona główna Popularne Windykacja, windykacja i jeszcze raz windykacja

Windykacja, windykacja i jeszcze raz windykacja

Po artykule pt.: „Niegospodarności PGM sp. z o.o. ciąg dalszy” opublikowanym na stronie Monitora Słupskiego w dniu 30 stycznia 2022 r. przez tydzień skrzynka mailowa Redakcji zapełniała się kolejnymi informacjami o nieudolnej windykacji należności wspólnot administrowanych przez PGM.

W tym artykule przybliżymy egzekucję należności prowadzoną przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. dla Wspólnoty Mieszkaniowej Mickiewicza 11 w Słupsku. Wspólnota posiadała dłużnika, który skutecznie „migał” się od płacenia czynszu za mieszkanie własnościowe. Przeciwko dłużnikowi wystawione były 3 tytuły wykonawcze w postaci nakazów zapłaty Sądu Rejonowego w Słupsku, w tym jeden tytuł obejmował także małżonkę dłużnika. Prowadzone egzekucje komornicze z wniosku radcy prawnego zatrudnionego w PGM sp. z o.o. były bezskuteczne pomimo posiadania przez dłużnika majątku nadającego się do egzekucji. Sprawy windykacyjne ruszyły dopiero, gdy Wspólnota wypowiedziała umowę na administrowanie/zarządzanie ww. spółce komunalnej Miasta Słupska i podpisała umowę z prywatną firmą.

Nagle doszło do sytuacji, że „nic nie mający” dłużnik jest współwłaścicielem wartego ok. 1 mln zł domu w Gminie Ustka. Na szczęście należności te nie były przedawnione, tak jak to ma miejsce w innych przypadkach i gdy Komornik Sądowy Tomasz Muszalik przystąpił do egzekucji z ww. nieruchomości szybko należność opiewająca na kwotę kilkunastu tysięcy złotych została uregulowana jednym przelewem. Do zapłaty pozostała już tylko kwota ok. 6.000 zł i jest ona spłacana w ratach, na które zgodziła się Wspólnota.

Członkowie Wspólnoty bardzo są wdzięczni nowemu administratorowi – prywatnej firmie, która wydawałoby się w patowej sytuacji potrafiła w krótkim czasie zredukować należności od dłużnika o 75%. Odzyskane pieniądze zostaną przeznaczone na konieczne remonty we Wspólnocie.

Jest to kolejna Wspólnota, która po odejściu z PGM sp. z o.o. nagle odzyskuje należności „nie do odzyskania” chociażby z uwagi na uprzednio umarzane postępowania egzekucyjne przez tego samego komornika z powodu bezskuteczności. Nagle – gdy sprawa trafia do innego komornika, a wniosek egzekucyjny sporządzany jest przez innego prawnika – odnajduje się cenny majątek, z którego może być prowadzona egzekucja. Pewnie, gdyby nie odważna decyzja o odejściu z PGM, po dziś dzień Wspólnota nic by nie odzyskała od niepłacącego dłużnika. Wkrótce ciąg dalszy perypetii wspólnot mieszkaniowych związanych z windykacją należności czynszowych administrowanych i zarządzanych przez ww. spółkę komunalną.

Antoni Michał Górecki

POPULARNE

Radni zajęli się skargą na Prezydent Słupska. Jaką podjęli decyzję?

Słupska Inicjatywa Obywatelska złożyła do RM skargę na działalność Prezydenta Miasta Słupska. Pierwszy zarzut dot. nienależytego wykonania obowiązków jako Prezydenta i złamanie...

Razem jesteśmy siłą! Słupsk protestuje z rolnikami w całym kraju. Do protestu dołączają przedstawiciele innych branż

Ponad 500 rolników wyruszyło na ulice Słupska 20 lutego. To kolejna już odsłona protestu przeciwko sprowadzaniu do Polski żywności spoza Unii Europejskiej,...

Zabawa PGM w procesowanie się za pieniądze mieszkańców

Bezmyślnych prób atakowania radnej Renaty Stec następuje ciąg dalszy. O prawomocnie umorzonym śledztwie z zawiadomienia PGM już pisaliśmy, teraz czas na narażanie...

Kompromitacja PGM w starciu z Renatą Stec

Ponad 3 lata temu, gdy doszło do dyscyplinarnego zwolnienia radnej Renaty Stec przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. w Słupsku żaden...